1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
24.2万円/㎡
前年比+6.0%
新潟市中央区
24.3万円/㎡
前年比+6.3%
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パークサイド白山
新潟県新潟市中央区東堀通一番町
越後線 / 白山駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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3階 / 52.61㎡の場合
相場
508万円
9.7万円/㎡
326
447
568
690
AI査定結果
推定相場価格
508万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
447万円〜568万円
8.5万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
パークサイド白山
500万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 52.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 500万円 | 9.5万円 | 3階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 550万円 | 10.5万円 | 3階 | 52.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 390万円 | 6.6万円 | 1階 | 58.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/11 | 680万円 | 11.2万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 790万円 | 13.0万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 860万円 | 14.1万円 | 7階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 7.2万円 | 2階 | 90.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 490万円 | 8.8万円 | 5階 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は9.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/07 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅17分 | 350万円 | 7.4万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/29 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 430万円 | 10.2万円 | 42.3㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/13 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 320万円 | 7.8万円 | 40.95㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅15分 | 550万円 | 10.0万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 690万円 | 11.9万円 | 58.22㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6%上昇、新潟市中央区では6.3%上昇しています。